Nasza oferta
ZAUFAJ NASZEMU DOŚWIADCZENIU!
W naszej ofercie obsługujemy nieruchomości o każdej wielkości, zarówno wspólnoty mieszkaniowe, jak i własności prywatne. Niezależnie od rozmiaru budynku i jego statusu prawnego, zapewniamy kompleksową obsługę zarządzania nieruchomością, w tym:
Dział Techniczny:
- Prowadzenie ksiąg obiektu budowlanego,
- Koordynacja i nadzór wszystkich przeglądów wymaganych przepisami Prawa Budowlanego,
- Wybór podwykonawców oraz serwisantów nieruchomości,
- Szybka i efektywna interwencja w sytuacjach awaryjnych,
- Przygotowanie planów remontów wraz z budżetem oraz wybór wykonawcy.
Administracja i Zarządzanie Operacyjne Kamienicy:
- Reprezentacja wspólnot/własności przed urzędami, bankami, pocztą oraz innymi instytucjami,
- Sporządzanie umów z najemcami,
- Przygotowanie koniecznych uchwał i zbieranie podpisów,
- Organizowanie i przeprowadzanie zebrań wspólnot mieszkaniowych,
- Podpisywanie umów z dostawcami mediów, usług telekomunikacyjnych, ochrony, sprzątania.
Dział Księgowości:
DBAMY O JASNĄ I PRZEJRZYSTĄ EWIDENCJĘ KSIĘGOWĄ TWOJEJ KAMIENICY
- Rozliczanie budynków w zakresie:
- Monitorowanie wpłat i dyscyplinowanie zadłużonych lokatorów,
- Rozliczanie zużycia mediów (w tym zużycia indywidualnego),
- Sporządzanie okresowych informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz przychodach,
- Bieżąca analiza sytuacji finansowej wspólnoty oraz doradztwo w optymalizacji kosztów eksploatacji.
Jesteśmy Dla Naszych Mieszkańców:
Działamy we współpracy z systemem wspomagającym zarządzanie „ADA”, który umożliwia mieszkańcom podgląd swoich indywidualnych kont poprzez stronę internetową.
Współpracujemy z Radcą Prawnym:
Nasze stowarzyszenie współpracuje z radcą prawnym, który dzięki swojemu wieloletniemu doświadczeniu w zakresie prawa wspomaga administrację poprzez:
- Dochodzenie roszczeń z tytułu czynszu i opłat,
- Przygotowywanie projektów uchwał,
- Konstruowanie i opiniowanie umów,
- Reprezentację w postępowaniu sądowym w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami.
Zapewniamy doradztwo prawne w zakresie finansów:
- Zmniejszenie raty kredytu,
- Odzyskanie spłaconych odsetek,
- Anulowanie wskaźnika WIBOR z umowy kredytowej,
- Pozybycie się zadłużenia,
- Odzyskanie spokoju finansowego,
- Wstrzymanie egzekucji komorniczej
Usunięcie WIBOR-u z kredytu hipotecznego. Co możemy zrobić?
- Zredukować oprocentowanie kredytu,
- Usunąć WIBOR i marżę z umowy kredytowej,
- Ustalić WIBOR na poziomie z dnia podpisania umowy,
- Unieważnić umowę kredytową